Tillbaka - nytt år!

Nytt år - nya möjligheter!!

Läget är något förändrat. Inkomsterna har ökat något och vi kämpar på med vår amortering!

Låneläget för dagen är ca 910 000 kr och vad gäller boendet så håller vi i skrivandes stund på att renovera badrummet. Till detta har jag gjort en budget:

Vitvaror inkl golvvärme: 25 000 kr
Material: (inkl 2 fönster) 25 000 kr
Arbetskostnad inkl rot: 35 000 kr

Detta har vi tänkt lösa med hjälp av löpande inkomster och lite buffertpengar, dvs inga lån.

Andra (icke löpande) kostnader är bilreparationer. Ena bilen ville sätta skorna men med lite konstgjord andning för ca 7 000 kr så går den igenom besiktningen. Vill tillägga att bil-skrället är värt max 10 000 kr.... Nu måste skiten funka i 2 år till för att gå jämt upp med nerlagt kapital.

Vad gäller mina aktier så har jag i dagarna sålt både Kungsleden & Swedbank med rejäla förluster. Kände dock att det var dax. Ingen av dem har kvar sin fina utdelning så att de är värda att behålla för den sakens skull. NCC B behåller jag för just utdelningens skull.

Mitt "5-års spar" är idagarna värt ca 82 000 kr
Mitt Framtidsspar ca 130 000 kr
Aktier: 72 000 kr
Buffert:40 000 kr
Övrigt: 40 000 kr
Totalt: 364 000 kr (ca)

Guldkant för familjen i år ska kunna innehålla minst 2 utlandsresor, budget ca 50 000 kr.

I övrigt går allt sin gilla gång!

//KM

Lägesbeskrivning!

En beräkning på hur bra vi har det skulle kunna vara;

Kapital                 350 000
Värde bostad     1 500 000
Bolån                    935 000 uppdaterat 12/10
Totalt                  915 000

//KM

Bolån i Finland!

"I Sverige ligger den genomsnittliga återbetalningstiden för bolån på 125 år (71 år för villaägare), enligt statistik från Statens bostadskreditnämnd, BKN. I vårt grannland Finland betalar hushållen däremot tillbaka sina lån på i genomsnitt 20 år, enligt landets centralbank."

"Sett till privatpersoners skuldsättning ligger Finland betydligt bättre till än sina nordiska grannländer. I fjol uppgick de finländska hushållens skuldsättning till 114 procent av hushållens disponibla inkomst. I Sverige landar hushållens skulder idag på 165 procent av den disponibla inkomsten."

"I Finland är boräntan knuten till referensräntan Euribor, och kunder förhandlar fram individuella marginaler med sin bankman. Enligt Elina Salminen ligger en vanlig marginal på 1 procent. En tolvmånaders Euribor-ränta ligger idag på 0,93 procent.
Enligt statistik från Finlands centralbank låg snitträntan på de finska hushållens utestående bostadslån på 2,18 procent i maj. Cirka 90 procent av de finländska hushållen har lån med rörlig ränta.

Men för svenska bolånekunder är verkligheten en helt annan. Här ligger tremånadersräntan hos Nordea på 3,9 procent, hos Handelsbanken på 3,89 procent och hos Danske Bank (verksam i Finland via dotterbanken Sampo Bank) på 3,95 procent, "

Hämtat från SvD Näringsliv

Intressant läsning kan jag tycka!

//KM

Internet, basutbud & tilläggskanaler!

Varit och fixat bredband, kabeltv med lite tilläggskanaler samt trolig IP-telefoni.
3 kort för 3 tv-apparater. Månadskostnad: 475:-/mån för tv & 279:- för internet.
Rena "fyndet" eller hur??? :(
//KM

Lägga upp resterande lån...

Då var det dax att fundera på bottenlånen...

Klarar vi av att amortera bort nästan 1 milj på 10 år???
Och är det vettigt att göra det??
Vad är målet med detta? Vi får ju en lägre månadskostnad om 10 år.
Är inte såååå sårbara för inflation, ränteläge eller inkomstberoende.
Äger vi vårt boende har vi ett bra läge inför stundande pensionen sen ytterligare 15 år bort.

Tja...do or don´t????

/KM

Nya förutsättningar!

Lånet är löst och de övriga 2 lånen är om-organiserade.
Amorteringsplanen följer nu vår plan om att vara lånfria om 12 år.

Vår resa utomlands närmar sig. Vi funderar även på planer för semestern - kan det bli en vecka eller 2 utomlands igen?
Legoland och Tivoli hade vi gärna fått in också.
Mina sista föräldrardagar för äldsta sonen plockas ut nu innan skolorna slutar, dvs mycket ledighet!

Planerar ff för en ny bil och börjar så smått kika på en ny resa till vintern! Teneriffa kanske?

På jobbet är det högsäsong och just nu tar inventering all min tid. Men det är skojiga arbetsuppgifter och jag är lyckligt lottad som har ett så bra och fritt arbete som jag har.

//KM

Deklarerat & topplånet snart ett minne blott!

Sådär, nu är äntligen deklarationen inlämnad!
Lite pyssel med att plocka fram "gamla" förluster. Borde ha ett bättre system för detta...

Nu har vi även sålt av en del aktier och fonder. Allt till förlust, för att lösa vårt topplån på huset.
Sålt av sådant som jag inte längre tror går upp på överskådlig tid.
Planen som sådan för våra huslån är ju att lösa dem ganska snabbt. Och därav tjäna in pengar på att slippa betala ränta på dessa lån så länge som var tänkt från början. Därför kan jag sälja till förlust tycker jag.
Om ett par veckor komemr jag dessutom att ta tag i min bank-kvinna igen och lägga upp planen för resterande lån. Inom 12 år ska dessa vara borta nämligen!
//KM